Estimation théorique
Route d Elliant,29500 Ergué Gabéric (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route d Elliant,29500-Ergué Gabéric indique un avis de valeur compris entre 205.000€ et 231.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.050€ et 2.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.088€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.088€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ergué-Gabéric (29051), comprenant 8513 habitants est de 8,04€, soit un loyer théorique mensuel de 804€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 10,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.003€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.088€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.088€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ergué-Gabéric (29051), comprenant 8513 habitants est de 8,04€, soit un loyer théorique mensuel de 804€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 10,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.003€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-15 | 510 | RTE D'ELLIANT | 3 | 83 | 1639 | 133640€ | 1610€ |
2021-12-29 | 532 | RTE D ELLIANT | 6 | 168 | 1000 | 275000€ | 1637€ |
2020-05-20 | 66 | RTE DE LA CHAPELLE DU DREAU | 5 | 124 | 873 | 150717€ | 1215€ |
2020-06-30 | 91 | RTE DE MEIL DREAU | 4 | 97 | 1370 | 180000€ | 1856€ |
2019-11-15 | 422 | LOQUELTAS | 13 | 602 | 21550 | 709560€ | 1179€ |
2022-10-11 | 6 | CHE DE STANG KERRIOU | 5 | 80 | 1825 | 375000€ | 4688€ |
2022-12-16 | 38 | RTE DE MEIL DREAU | 5 | 125 | 1787 | 314510€ | 2516€ |
2020-01-31 | 9 | CHE DE STANG KERRIOU | 6 | 107 | 1000 | 155000€ | 1449€ |
2020-09-03 | 36 | RTE DE MEIL DREAU | 6 | 113 | 1125 | 155000€ | 1372€ |
2021-08-24 | 4 | CHEM DE MENEZ LOQUELTAS | 3 | 97 | 500 | 265000€ | 2732€ |
2022-08-05 | 8 | RTE DE KERANROUE | 4 | 92 | 2005 | 392000€ | 4261€ |
2020-06-06 | 25 | RTE DE LA CHAPELLE DU DREAU | 4 | 127 | 106 | 224000€ | 1764€ |
2020-08-21 | 428 | KERRIOU VIAN | 4 | 127 | 750 | 267200€ | 2104€ |
2021-09-22 | 26 | KERIDRAON | 3 | 86 | 540 | 40000€ | 465€ |
2022-07-20 | 5341 | RTE DE LA CHAPELLE DU DREAU | 5 | 98 | 630 | 249000€ | 2541€ |
2021-12-18 | 41 | ALL DE STANG ROZ | 6 | 112 | 700 | 485000€ | 4330€ |
2022-09-29 | 8 | HAM DE KERGUENT | 4 | 81 | 523 | 99000€ | 1222€ |
2019-09-13 | 6225 | QUENEACH DANIEL | 5 | 154 | 500 | 259412€ | 1684€ |
2020-10-30 | 5776 | CASTEL | 7 | 160 | 700 | 485000€ | 3031€ |
2022-07-19 | 27 | GOAREM DON | 5 | 96 | 400 | 245000€ | 2552€ |
2021-11-15 | 32 | KERAGEN | 5 | 118 | 1279 | 230000€ | 1949€ |
2021-09-17 | 165 | RTE DU REUNIC | 5 | 132 | 1030 | 258000€ | 1955€ |
2021-07-30 | 9 | ALL DES PERVENCHES | 4 | 89 | 337 | 180000€ | 2022€ |
2023-01-25 | 12 | RTE DE ROUDOUBLOUT | 6 | 140 | 1350 | 364750€ | 2605€ |
2021-06-01 | 28 | GOAREM DON | 2 | 35 | 203 | 95000€ | 2714€ |
2022-06-23 | 6 | ALL DES PERVENCHES | 5 | 99 | 522 | 150000€ | 1515€ |
2022-11-15 | 13 | RTE DE ROSPORDEN | 3 | 70 | 1540 | 129000€ | 1843€ |
2022-02-25 | 584 | MOULIN DE LOST AR GUILLEC | 5 | 193 | 1130 | 400000€ | 2073€ |
2020-11-07 | 2 | ALL DES IRIS | 4 | 82 | 362 | 140000€ | 1707€ |
2020-04-30 | 14 | RUE DES MYOSOTIS | 4 | 82 | 251 | 163000€ | 1988€ |
2019-08-30 | 10 | ALL DES EGLANTINES | 5 | 94 | 303 | 62500€ | 665€ |
2022-05-17 | 41 | RUE JEAN GUEGUEN | 6 | 118 | 1500 | 140000€ | 1186€ |
2021-09-16 | 463 | RTE DE ROSPORDEN | 9 | 203 | 1748 | 160000€ | 788€ |
2021-10-18 | 28 | RTE DE ROUDOUBLOUT | 5 | 129 | 1800 | 290000€ | 2248€ |
2020-05-27 | 41 | RUE DE KERDEVOT | 4 | 95 | 824 | 188000€ | 1979€ |
2019-07-31 | 41 | RUE DE KERDEVOT | 4 | 95 | 824 | 190000€ | 2000€ |
2020-06-02 | 5 | ALL DES FOUGERES | 4 | 116 | 569 | 236557€ | 2039€ |
2019-09-04 | 27 | RUE DE PARC AR GROAS | 5 | 110 | 419 | 65000€ | 591€ |
2022-07-02 | 27 | RUE DE PARC AR GROAS | 5 | 110 | 419 | 190000€ | 1727€ |
2020-09-16 | 39 | RUE DE KERDEVOT | 6 | 118 | 1618 | 255000€ | 2161€ |
2022-09-08 | 30 | RUE DE KERDEVOT | 4 | 70 | 692 | 180000€ | 2571€ |
2019-12-26 | 4 | ALL DES ROSES | 4 | 99 | 591 | 112000€ | 1131€ |
2020-09-07 | 3 | ALL DES ROSES | 4 | 94 | 350 | 160000€ | 1702€ |
2021-06-30 | 41 | HENT BIHAN | 4 | 128 | 1671 | 180000€ | 1406€ |
2021-08-28 | 410 | KERLOUIS | 4 | 102 | 750 | 230000€ | 2255€ |
2022-11-24 | 499 | RUE DE GARN AR GROAS VAR | 4 | 66 | 934 | 150000€ | 2273€ |
2021-02-05 | 14 | RUE DES CAPUCINES | 6 | 132 | 500 | 263550€ | 1997€ |
2019-07-01 | 12 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 162 | 500 | 296450€ | 1830€ |
2020-09-22 | 27 | RUE DE KERDEVOT | 5 | 87 | 677 | 152000€ | 1747€ |
2021-05-22 | 36 | CHE DE KERICUFF | 4 | 130 | 196 | 104200€ | 802€ |
2020-09-08 | 5837 | PLACE AN DANS | 9 | 306 | 700 | 435000€ | 1422€ |
2021-01-15 | 25 | RUE DE KERDEVOT | 5 | 102 | 962 | 200000€ | 1961€ |
2021-05-07 | 25 | RUE DE KERDEVOT | 5 | 102 | 962 | 208000€ | 2039€ |
2020-08-25 | 432 | RTE DE ROSPORDEN | 6 | 130 | 700 | 167000€ | 1285€ |
2021-06-04 | 443 | RTE DE ROSPORDEN | 4 | 230 | 3046 | 294930€ | 1282€ |
2019-08-16 | 5867 | PLACE AN DANS | 5 | 101 | 649 | 210000€ | 2079€ |
2019-08-08 | 12 | RUE MARTIN LUTHER KING | 5 | 101 | 385 | 218500€ | 2163€ |
2022-04-06 | 8 | RUE DE GARN AR GROAS VAR | 4 | 71 | 615 | 125000€ | 1761€ |
2022-05-04 | 9 | RUE MARTIN LUTHER KING | 5 | 116 | 254 | 175570€ | 1514€ |
2020-05-27 | 27 | RUE MARTIN LUTHER KING | 5 | 116 | 303 | 179190€ | 1545€ |
2019-12-23 | 1 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 83 | 245 | 155555€ | 1874€ |
2022-07-19 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 162 | 500 | 330000€ | 2037€ |
2020-01-18 | 11 | RUE DE KERDEVOT | 5 | 122 | 500 | 166000€ | 1361€ |
2022-02-18 | 11 | RUE DE KERDEVOT | 5 | 122 | 500 | 340600€ | 2792€ |
2021-08-31 | 5 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 83 | 243 | 158072€ | 1904€ |
2022-02-18 | 5138 | CHE DE VERN GLAZ | 5 | 122 | 3845 | 220000€ | 1803€ |
2021-08-03 | 7 | RUE DE KERDEVOT | 4 | 113 | 310 | 155000€ | 1372€ |
2022-12-28 | 6 | IMP DE LA FONTAINE | 4 | 111 | 262 | 180180€ | 1623€ |
2020-12-30 | 603 | KERFORT | 5 | 102 | 3315 | 104000€ | 1020€ |
2020-07-28 | 5 | RUE DE KERDEVOT | 5 | 96 | 1453 | 249300€ | 2597€ |
2021-03-19 | 14 | RUE JEANNE LAZOU | 6 | 98 | 467 | 249000€ | 2541€ |
2021-01-09 | 5 | CHE DE KERVIAN | 6 | 189 | 878 | 352200€ | 1863€ |
2022-12-05 | 2 | IMP DE LA FONTAINE | 5 | 132 | 137 | 192060€ | 1455€ |
2020-11-13 | 874 | RUE DE KERDEVOT | 3 | 72 | 133 | 41595.6€ | 578€ |
2019-08-16 | 874 | RUE DE KERDEVOT | 3 | 72 | 133 | 188000€ | 2611€ |
2020-07-28 | 874 | RUE DE KERDEVOT | 3 | 72 | 133 | 223658€ | 3106€ |
2019-07-22 | 2 | VC BOIS DE MENEZ BRAS COZ | 5 | 135 | 1883 | 221450€ | 1640€ |
2021-01-15 | 2 | VC BOIS DE MENEZ BRAS COZ | 5 | 135 | 1000 | 235000€ | 1741€ |
2022-04-21 | 12 | RTE DE KERDEVOT | 5 | 195 | 1000 | 391800€ | 2009€ |
2021-02-12 | 10 | RUE DU PONT BANAL | 6 | 134 | 0 | 210000€ | 1567€ |
2023-01-18 | 5278 | MENEZ KERDEVOT | 7 | 150 | 1300 | 300000€ | 2000€ |
2021-02-12 | 230 | RTE DE LA VERONIQUE | 1 | 52 | 672 | 90000€ | 1731€ |
2020-03-03 | 230 | RTE DE LA VERONIQUE | 1 | 52 | 672 | 105000€ | 2019€ |
2019-04-30 | 916 | RTE DU CIMETIERE | 5 | 87 | 231 | 136660€ | 1571€ |
2021-07-29 | 915 | RTE DU CIMETIERE | 1 | 54 | 100 | 76900€ | 1424€ |
2021-12-01 | 6386 | PONT THOUAR | 4 | 125 | 1480 | 220000€ | 1760€ |
2022-08-05 | 3 | RUE YVON BENOIT | 3 | 89 | 457 | 230000€ | 2584€ |
2020-01-09 | 17 | RUE SIMONE SIGNORET | 6 | 125 | 598 | 235000€ | 1880€ |
2021-06-15 | 6 | RUE BOURVIL | 5 | 93 | 660 | 240000€ | 2581€ |
2021-01-30 | 2 | RUE JEAN MARAIS | 5 | 111 | 514 | 182000€ | 1640€ |
2021-07-07 | 13 | KERANDRENNEC | 5 | 120 | 397 | 237000€ | 1975€ |
2019-06-12 | 1 | RUE HERVE BENEAT | 3 | 64 | 371 | 140000€ | 2188€ |
2021-06-28 | 15 | RUE SIMONE SIGNORET | 4 | 103 | 547 | 260034€ | 2525€ |
2022-11-16 | 54 | ALL DE KERDOUR | 3 | 80 | 1791 | 195000€ | 2438€ |
2021-08-27 | 2 | IMP NOEL ROQUEVERT | 6 | 139 | 550 | 250000€ | 1799€ |
2022-04-06 | 20 | RTE DU GRAND GUELEN | 6 | 115 | 0 | 150000€ | 1304€ |
2021-09-01 | 10 | RUE ARLETTY | 4 | 94 | 447 | 215000€ | 2287€ |
2021-11-23 | 10 | RUE ROMY SCHNEIDER | 4 | 83 | 471 | 195000€ | 2349€ |
2022-06-30 | 5250 | KERANDRENNEC | 5 | 134 | 1314 | 353000€ | 2634€ |
2022-12-08 | 19 | RUE BOURVIL | 5 | 100 | 612 | 351530€ | 3515€ |
2021-08-10 | 12 | KERANDRENNEC | 7 | 122 | 255 | 228500€ | 1873€ |
2019-09-05 | 9 | RUE SIMONE SIGNORET | 5 | 101 | 501 | 196200€ | 1943€ |
2022-10-20 | 6 | RUE ROMY SCHNEIDER | 5 | 118 | 464 | 263000€ | 2229€ |
2019-11-20 | 5 | RUE ROMY SCHNEIDER | 4 | 88 | 489 | 210000€ | 2386€ |
2022-12-22 | 67 | CHE DE KERDRONIOU | 5 | 109 | 1142 | 433500€ | 3977€ |
2022-08-09 | 2 | RUE ROMY SCHNEIDER | 4 | 89 | 478 | 238000€ | 2674€ |
2020-03-05 | 57 | CHE DE KERDRONIOU | 5 | 119 | 776 | 276400€ | 2323€ |
2022-03-26 | 440 | KERDILES | 1 | 15 | 244 | 120000€ | 8000€ |
2020-03-19 | 29 | RTE DE KERTHOMAS | 4 | 91 | 1060 | 110000€ | 1209€ |
2019-09-06 | 24 | RUE HERVE BENEAT | 7 | 168 | 1500 | 268158€ | 1596€ |
2022-09-05 | 21 | PONT THOUAR | 4 | 99 | 871 | 97500€ | 985€ |
2021-05-07 | 235 | RTE DE LA VERONIQUE | 4 | 81 | 750 | 123000€ | 1519€ |
2022-07-29 | 49 | CHE DE KERDRONIOU | 5 | 132 | 790 | 455000€ | 3447€ |
2021-07-13 | 47 | CHE DE KERDRONIOU | 6 | 179 | 889 | 320000€ | 1788€ |
2022-07-08 | 12 | KERAMUT | 5 | 131 | 2464 | 345000€ | 2634€ |
2021-06-11 | 47 | CHE DE KERDRONIOU | 5 | 147 | 1071 | 350000€ | 2381€ |
2022-10-11 | 47 | CHE DE KERDRONIOU | 5 | 147 | 1071 | 363600€ | 2473€ |
2019-04-30 | 14 | PONT THOUAR | 2 | 39 | 8950 | 45000€ | 1154€ |
2021-06-29 | 28 | CHE DE KERDRONIOU | 3 | 81 | 657 | 298000€ | 3679€ |
2020-05-07 | 73 | CHE DE KERGONAN | 7 | 177 | 2200 | 278500€ | 1573€ |
2021-03-31 | 443 | LOC H AR C HOAT | 5 | 114 | 1000 | 250652€ | 2199€ |
2020-09-25 | 10 | KERAMUT | 4 | 108 | 1039 | 168000€ | 1556€ |
2023-02-03 | 103 | RTE DE MOUSTER COAT | 3 | 64 | 700 | 260000€ | 4063€ |
2022-09-17 | 4 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 76 | 329 | 183000€ | 2408€ |
2020-02-21 | 6 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 102 | 392 | 155106€ | 1521€ |
2021-07-02 | 38 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 5 | 112 | 1384 | 68800€ | 614€ |
2021-04-19 | 5127 | STANG JET | 5 | 125 | 700 | 235000€ | 1880€ |
2021-05-04 | 10 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 102 | 363 | 180000€ | 1765€ |
2020-06-13 | 658 | STANG JET | 4 | 129 | 1216 | 205000€ | 1589€ |
2020-12-29 | 36 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 92 | 370 | 139000€ | 1511€ |
2020-05-20 | 1 | BOTBODERN | 4 | 120 | 500 | 195000€ | 1625€ |
2022-09-27 | 19 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 6 | 172 | 500 | 361813€ | 2104€ |
2021-04-06 | 50 | CHE DE KERGONAN | 5 | 105 | 1057 | 230000€ | 2190€ |
2019-05-13 | 17 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 107 | 831 | 130000€ | 1215€ |
2021-09-03 | 2 | RUE DE L'HOTEL | 2 | 24 | 108 | 66000€ | 2750€ |
2020-05-28 | 28 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 3 | 66 | 839 | 122626€ | 1858€ |
2020-09-04 | 6012 | STANG JET | 6 | 127 | 1162 | 228000€ | 1795€ |
2020-01-13 | 6401 | BOTBODERN | 4 | 83 | 785 | 195050€ | 2350€ |
2022-08-24 | 8 | RUE DE L'HOTEL | 6 | 151 | 419 | 173860€ | 1151€ |
2019-09-25 | 20 | RUE DE PARC KERNEVEZ | 5 | 102 | 382 | 45900€ | 450€ |
2019-09-25 | 18 | RUE DE PARC KERNEVEZ | 4 | 95 | 435 | 49500€ | 521€ |
2022-09-02 | 656 | BOTBODERN | 6 | 116 | 1218 | 118000€ | 1017€ |
2019-11-08 | 16 | RUE DE PARC KERNEVEZ | 4 | 98 | 528 | 58500€ | 597€ |
2022-11-10 | 30 | RUE DE PARC KERNEVEZ | 5 | 120 | 439 | 308000€ | 2567€ |
2022-03-28 | 4 | AV DE PEN CARN LESTONAN | 6 | 103 | 500 | 306800€ | 2979€ |
2022-01-04 | 17 | RUE DE PEN CARN | 3 | 70 | 871 | 195000€ | 2786€ |
2021-07-28 | 405 | LE ROUDOU | 5 | 118 | 175 | 134000€ | 1136€ |
2020-07-30 | 5 | AV DE GARSALEC | 3 | 73 | 312 | 140000€ | 1918€ |
2022-06-20 | 2 | AV DE GARSALEC | 4 | 75 | 719 | 175000€ | 2333€ |
2019-09-06 | 18 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 128 | 802 | 195000€ | 1523€ |